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住宅ローン減税によって以前よりも住宅を購入しやすくなっています。ここ数年めまぐるしく変化しているのが日本経済です。リーマンショックのため、世界の様々な地域が不況のまっただ中です。不況の影響で消費が激しく冷え込んでいるため、景気が良くなる兆しがなかなか見えません。政府は、厳しい経済情勢を活性化させるため、平成19年に住宅ローン減税を改定しました。これにより、以前より家や土地を買いやすくなっています。従来の住宅ローン減税は所得税が対象となり、最大減税額は10年間で160万円という金額でした。控除金額を求めるための利率も変わりました。これまでは最初の６年目までは返済残高の１％、７年目から10年目までは0.5％でした。見直された住宅ローン減税では、平成22年度の段階では、控除額は最大額で600万円という数字になっています。控除率も10年間ずっとローン返済残高の１％と定められ、更に所得税だけでなく住民税からも控除ができるため、以前よりも実質的に控除額が増額しています。住宅ローン減税の控除額が高くなるには、所得税と住民税が多く、住宅ローンの大口融資を受け、じっくり返済する方がいいようです。法の改定をきっかけに、思い切って自分の家の購入を考えてみるのもいいチャンスかもしれません。減税が有利になったといっても、住宅ローンで借りたお金は返さなければなりません。ちゃんとライフプランをたて、減税などを考慮して返済できる範囲内で慎重にローンを組むようにしましょう。
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